賃貸物件には欠かせない!敷金の知識を深めよう

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賃貸物件には欠かせない!敷金の知識を深めよう

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敷金とは

早稲田方面で賃貸物件を探している方は少なからずいらっしゃると思います。賃貸物件を探している際、「敷金」という単語を見かけると思います。この「敷金」とはどういうものか説明します。敷金とは、借り主が借りた部屋を損害を与えてしまった場合の保証として大家に預ける保証金のことを指します。

敷金から支払わなければならない傷や汚れ

敷金から支払わなければならない傷や汚れの種類は様々あります。例えばタバコが焦げた跡や飲食物をこぼしたシミなどがその対象になります。逆に支払う必要がない傷や汚れもあります。例えば日光があったことにより発生した壁の変色などがあります。

敷金が返金される金額の相場

入居者は原状回復の義務がありますので、退去する際にハウスクリーニングの費用を敷金から賄う必要が出てきます。そのため、敷金が全て返金されることはほとんどありません。敷金が返金される金額の相場は一人暮らしの場合ですと、大体6万から7万ぐらいが相場でしょう。

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